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商业贷款转公积金贷款的问题

一个茶客
2021/10/15 8:23:30
我在合肥上班,公司帮我交的是合肥市公积金贷款,我买的房子现在属于肥东,拿的是肥东房产证。买房子的时候用的是商业贷款,现在想转成公积金贷款。到合肥市公积金管理中心区问,他们说,我的房产证是肥东的转不了,合肥的房产证就能转了;肥东的房产证,肥东的公积金,就可以转。在这里希望大家想想,能不能有什么解决的办法啊???
最佳答案:

使用商业贷款贷款买房在正常还款的情况下并满足使用公积金贷款的条件,可以申请商贷转公积金,

根据公积金中心的规定,商业贷款转公积金贷款申请人需要连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且职工用商贷购买的房屋在石家庄辖区内并已办理房产证。在满足条件的可以参考一下申请流程:

申请

申请人向公积金中心提出申请。

审核

申请人需连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上;职工用商贷购买在石家庄辖区内已办理房产证的房屋。

贷款初审

申请人提交材料,信贷专员对申请人的贷款条件、额度、期限、还款能力及抵押房产等情况进行综合评估。

签订合同

通过审批后公积金中心委托银行与借款人签订《借款合同》、《抵押合同》。

解除抵押

申请人自筹资金还清商贷,办理房屋解押手续。

再办抵押

将房屋他项权抵押到公积金中心名下。

发放贷款

公积金中心取得房屋他项权后,签发《公积金贷款放款通知但》,委托银行将贷款划转到申请人的银行账户。

希望可以帮到您!

蓝逸涯

2021/10/18 12:32:27

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